受委托，兹定于2025年11月13日9时--2025年11月15日10时（延时除外），在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
【类别一：商业用房】
|
标的 |
地址 |
建筑面积 （㎡） |
土地面积（㎡） |
起拍价 （万元） |
保证金 （万元） |
土地使用权类型 |
备注 |
|
|
1 |
鄞州区石碶街道石碶南路 |
462.12 |
232.6 |
336 |
35 |
出让 |
带租约，租期到2027年3月31日止 |
|
|
2 |
宁波市鄞州区邱隘镇邱二村 |
184.6 |
55.6 |
106.4 |
10 |
出让 |
带租约，租期到2027年10月31日止 |
|
|
3 |
宁波市江东区中兴路6、8、10、12号 |
445.3 |
18.55 |
350 |
35 |
出让 |
带租约，租期到2028年10月31日止 |
|
|
4 |
中河街道嵩江东路382号、384号整体 |
292.48 |
54.83 |
273 |
25 |
出让 |
带租约，1层租期到2028年8月16日止；2层租期到2026年8月31号止。 |
|
|
5 |
东钱湖环湖东路1566号韩岭水街88幢 |
239.35 |
139.79 |
336 |
35 |
出让 |
带租约，租期到2026年2月28日止 |
|
|
6 |
环湖东路1566号韩岭水街87幢 |
178.68 |
104.35 |
249.2 |
25 |
出让 |
带租约，租期到2027年3月14日止 |
|
|
7 |
鄞州区五乡镇宝幢宝林村1幢、2幢（五乡东路557号） |
667.67 |
846.4 |
322 |
35 |
出让 |
带租约，租期到2027年11月14日止 |
|
|
8 |
宁波市江东区百丈路126号 |
388.99 |
65.29 |
332.5 |
35 |
划拨 |
空置 |
|
|
|
土地使用权类型为划拨的标的，在划拨转出让时的土地出让金由买受人承担 |
|||||||
【类别二：住宅】
|
标的 |
地址 |
建筑面积 （㎡） |
土地面积（㎡） |
起拍价 （万元） |
保证金 （万元） |
土地使用权类型 |
备注 |
|
|
9 |
宁波市鄞州区潘火街道安基名府1幢1号403室 |
94.64 |
7.06 |
115.5 |
15 |
划拨 |
空置 |
|
|
10 |
宁波市鄞州区潘火街道安基名府4幢4号802室 |
85.97 |
6.48 |
109.2 |
15 |
划拨 |
空置 |
|
|
11 |
宁波市鄞州区潘火街道安基名府8幢8号404室 |
107.55 |
8.37 |
128.1 |
15 |
划拨 |
空置 |
|
|
12 |
宁波市鄞州区潘火街道安基名府8幢8号2101室 |
107.55 |
8.37 |
137.9 |
15 |
划拨 |
空置 |
|
|
13 |
宁波市鄞州区潘火街道安基名府10幢10号2601室 |
145.45 |
5.7 |
182 |
15 |
划拨 |
带租约，租期到2027年3月31日止 |
|
|
14 |
宁波市鄞州区潘火街道安基名府10幢10号2801室 |
145.45 |
5.7 |
182 |
15 |
划拨 |
带租约，租期到2027年3月31日止 |
|
|
15 |
宁波市鄞州区姜山镇曙升花苑18-29-1502 |
77.24 |
9.16 |
70 |
10 |
划拨 |
空置 |
|
|
16 |
宁波市鄞州区姜山镇曙升花苑4幢7/8号1703 |
77.56 |
4.7 |
70 |
10 |
划拨 |
空置 |
|
|
|
土地使用权类型为划拨的标的，在划拨转出让时的土地出让金由买受人承担 |
|||||||
注：1、拍卖标的以拍卖时实物的现状为准，相关资料仅供参考。
2、标的为带租拍卖的，在同等条件下原承租人具有优先购买权，承租人不按拍卖公告和须知要求办理报名手续参拍的，视为放弃优先购买权。
3、标的4：382号和384号为两本房产证，带租约整体拍卖，其中382和384的一层已经整体打通出租，382和384的二层整体打通出租，一层和二层的租金和租期都不同，具体租金情况看附件，请竞买人留意。
二、竞买人条件：具有完全独立民事行为能力的公民、企业法人或其他组织均可参与竞买（法律法规另有规定的除外）。
三、展示看样：即日起至2025年11月12日，与本公司联系看样事宜，看样地点：标的所在地；联系电话：18967865513（吴先生）、0574-87712912。
四、拍卖方式：本次拍卖活动采用网络滚动式连续三天不间断进行，周期为2025年11月13日9时至15日10时（延时除外），如有竞买人在周期内的任一时间出价，则进入到6小时竞价倒计时；6小时竞价周期内，其他竞买人可随时加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，拍卖时间自动延长 5 分钟，直至无人出价。倒计时结束后，按价高者得原则确定买受人，起拍价详见平台公示。
五、竞拍办法：即日起至拍卖结束前，竞买人可在“诚拍网”进行注册、实名认证，同时根据提示进行报名，缴付对应保证金，经系统确认后方可参与出价。
六、特别提示：本次拍卖标的商业用房须一次性付款，住宅用房可以申请银行按揭。
七、联系方式：
电话：18967865513（吴先生）、13336669966 （金先生）、0574-87869881（技术服务）
地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室。
浙江金诚拍卖有限公司
2025年 10 月29日
附件：房屋出租合同1
电话：0574-87869880 87869881 87810772 87715615 传真：0574-87712912
地址：浙江省宁波市百丈东路28弄2号（嘉汇国贸B座）907室 邮编：315041
公司邮箱：jinchengpm@126.com 网址：www.chengpw.com 免责声明
© 2019 浙江金诚拍卖有限公司 版权所有
浙ICP备16033026号 增值电信业务经营许可证 浙B2-20170027 拍卖经营许可证 浙宁3301951100002003
