受委托，兹定于2025年11月13日9时--2025年11月15日10时（延时除外），在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
【类别一：商业用房】
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标的
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地址
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建筑面积
（㎡）
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土地面积（㎡）
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起拍价
（万元）
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保证金
（万元）
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土地使用权类型
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备注
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1
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鄞州区石碶街道石碶南路
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462.12
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232.6
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336
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35
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出让
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带租约，租期到2027年3月31日止
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2
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宁波市鄞州区邱隘镇邱二村
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184.6
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55.6
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106.4
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10
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出让
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带租约，租期到2027年10月31日止
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3
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宁波市江东区中兴路6、8、10、12号
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445.3
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18.55
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350
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35
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出让
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带租约，租期到2028年10月31日止
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4
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中河街道嵩江东路382号、384号整体
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292.48
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54.83
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273
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25
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出让
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带租约，1层租期到2028年8月16日止；2层租期到2026年8月31号止。
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5
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东钱湖环湖东路1566号韩岭水街88幢
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239.35
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139.79
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336
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35
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出让
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带租约，租期到2026年2月28日止
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6
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环湖东路1566号韩岭水街87幢
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178.68
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104.35
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249.2
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25
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出让
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带租约，租期到2027年3月14日止
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7
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鄞州区五乡镇宝幢宝林村1幢、2幢（五乡东路557号）
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667.67
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846.4
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322
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35
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出让
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带租约，租期到2027年11月14日止
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8
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宁波市江东区百丈路126号
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388.99
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65.29
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332.5
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35
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划拨
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空置
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土地使用权类型为划拨的标的，在划拨转出让时的土地出让金由买受人承担
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【类别二：住宅】
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标的
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地址
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建筑面积
（㎡）
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土地面积（㎡）
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起拍价
（万元）
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保证金
（万元）
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土地使用权类型
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备注
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9
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宁波市鄞州区潘火街道安基名府1幢1号403室
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94.64
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7.06
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115.5
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15
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划拨
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空置
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10
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宁波市鄞州区潘火街道安基名府4幢4号802室
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85.97
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6.48
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109.2
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15
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划拨
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空置
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11
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宁波市鄞州区潘火街道安基名府8幢8号404室
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107.55
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8.37
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128.1
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15
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划拨
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空置
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12
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宁波市鄞州区潘火街道安基名府8幢8号2101室
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107.55
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8.37
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137.9
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15
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划拨
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空置
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13
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宁波市鄞州区潘火街道安基名府10幢10号2601室
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145.45
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5.7
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182
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15
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划拨
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带租约，租期到2027年3月31日止
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14
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宁波市鄞州区潘火街道安基名府10幢10号2801室
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145.45
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5.7
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182
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15
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划拨
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带租约，租期到2027年3月31日止
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15
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宁波市鄞州区姜山镇曙升花苑18-29-1502
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77.24
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9.16
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70
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10
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划拨
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空置
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16
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宁波市鄞州区姜山镇曙升花苑4幢7/8号1703
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77.56
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4.7
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70
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10
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划拨
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空置
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土地使用权类型为划拨的标的，在划拨转出让时的土地出让金由买受人承担
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注：1、拍卖标的以拍卖时实物的现状为准，相关资料仅供参考。
2、标的为带租拍卖的，在同等条件下原承租人具有优先购买权，承租人不按拍卖公告和须知要求办理报名手续参拍的，视为放弃优先购买权。
3、标的4：382号和384号为两本房产证，带租约整体拍卖，其中382和384的一层已经整体打通出租，382和384的二层整体打通出租，一层和二层的租金和租期都不同，具体租金情况看附件，请竞买人留意。
二、竞买人条件：具有完全独立民事行为能力的公民、企业法人或其他组织均可参与竞买（法律法规另有规定的除外）。
三、展示看样：即日起至2025年11月12日，与本公司联系看样事宜，看样地点：标的所在地；联系电话：18967865513（吴先生）、0574-87712912。
四、拍卖方式：本次拍卖活动采用网络滚动式连续三天不间断进行，周期为2025年11月13日9时至15日10时（延时除外），如有竞买人在周期内的任一时间出价，则进入到6小时竞价倒计时；6小时竞价周期内，其他竞买人可随时加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，拍卖时间自动延长 5 分钟，直至无人出价。倒计时结束后，按价高者得原则确定买受人，起拍价详见平台公示。
五、竞拍办法：即日起至拍卖结束前，竞买人可在“诚拍网”进行注册、实名认证，同时根据提示进行报名，缴付对应保证金，经系统确认后方可参与出价。
六、特别提示：本次拍卖标的商业用房须一次性付款，住宅用房可以申请银行按揭。
七、联系方式：
电话：18967865513（吴先生）、13336669966 （金先生）、0574-87869881（技术服务）
地址：宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室。
浙江金诚拍卖有限公司
2025年 10 月29日
附件：房屋出租合同1
房屋出租合同2
房屋出租合同3
房屋出租合同4（1），房屋出租合同4（2）
房屋出租合同5
房屋出租合同6
房屋出租合同7
房屋出租合同13
房屋出租合同14
