坐落地址

南京市溧水区经济开发区卧龙湖大道1-22号19幢2单元205室的房地产

建筑面积

128.08㎡

房屋类型

住宅

拍卖时间

2025年6月9日10时至2025年6月10日

拍卖网站

浙江省慈溪市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台

评估价格

97.8万元

起拍价

68.47万元

保证金

13.69万元

委托法院

浙江省慈溪市人民法院

拍品介绍：

1. 拍卖对象：南京市溧水区经济开发区卧龙湖大道1-22号19幢2单元205室的房地产。

估价对象建筑结构为钢混结构，总层数5层，估价对象位于第2层。权证号为苏（2020）宁溧不动产权第0014762号，用途城镇住宅用地/住宅，权利性质出让，房屋建筑面积128.08㎡，使用期限至2076年4月9日止。根据评估报告所示，该房地产2021年4月1日至2025年12月31日欠缴物业费14451元，仅供参考，具体以实际为准。

2.所在区域情况：估价对象位于坐落于卧龙湖小镇伴湖居；东至小区道路，南至小区道路，西至小区道路，北至小区道路。社区系圣芭芭拉风情小镇，卧龙湖小镇有炫公寓、润公寓，怡镇生活广场，樱花花园、紫薇花园、茉莉花园、百合花园等高尚居住区(美式别墅、度假公寓等)等，存在一定的聚集效应。周边公共服务设施目前较差，公共交通较少，主要是小镇的配套巴士与自驾，出行便捷度一般。估价对象位于南京南大门溧水风景秀丽的卧龙湖，自然环境优、人文环境优。