受委托，本公司将于2025年5月23日15：00在鄞州区宁穿路东郊街道便民服务中心225室进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：宁波市鄞州区东郊街道东升股份经济合作社所有的位于宁波市鄞州区宁穿路47号5幢部分商铺房地产租赁权（现新金霞饭店），租赁房屋建筑面积106平方米，租赁期限为5年，房屋用途为商业，年租金起拍价25.3万元，拍卖保证金5万元。

注:1、本标的有原承租人，在同等条件下原承租人按规定报名享有优先承租权。2、租赁期限：5年，每隔两年调整一次租金。第一年、第二年租金为首年租金成交价,第三年、第四年租金在第二年租金基础上递增2%,第五年租金在第四年租金的基础上递增2%,租金半年一付,先付后用，租金须在到期前15天支付。

二、展示看样：即日起至2025年5月21日止，与本公司联系看样事宜。

三、拍卖方式：有保留价的增价拍卖，不到保留价不成交。

四、报名办法：1、具有完全民事能力的自然人、法人或其他组织均可报名；自公告之日起至2025年5月22日下午4时止,将拍卖保证金交付至指定账户（开户名：浙江金诚拍卖有限公司，开户行：光大银行江东支行，账号：76810188000045992），以实际到账为准。并在2025年5月22日下午5时前须凭拍卖保证金汇款赁证及有效身份证明等资料到本公司办理报名登记手续，逾期不予办理。

五、联系电话：15906627640、0574-87810772

联系地址：浙江省宁波市鄞州区百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

浙江金诚拍卖有限公司

2025年5月8日