交易登记号： G25ZC015

受委托，本公司定于2025年11月17日9时—2025年11月22日11时（延时除外）在诚拍网（www.chengpw.com）上进行公开拍卖活动，拍卖公告在宁波市公共资源交易中心网站发布（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/），现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于宁波市江北区天成家园住宅、商铺、车位，商业用房22套（整体拍卖），住宅52套，南区地下车位436个，北区地下车位178个。列表如下：

二、展示看样：即日起至2025年11月16日止请联系拍卖人预约看样。集中看样时间：2025年10月31日-11月1日；2025年11月9日-11月10日。

三、竞买人资格：商业用房、住宅、地下车位（第二轮）拍卖，具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他社会组织均可参加。

四、拍卖方式：

1、本次拍卖方式采用网络滚动式拍卖。如有竞买人在周期内的任一时间出价，则自动进入到6小时竞价倒计时；6小时竞价周期内，其他报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、本次商业用房（整体拍卖）、住宅拍卖时间为2025年11月17日9时—2025年11月22日11时（延时除外）

3、地下车位拍卖方式分二轮进行

第一轮：周期为2025年11月17日9时—2025年11月19日11时（延时除外），仅限对应小区业主竞买，凭房产证购买，一本房产证竞得车位的数量不超过2个。竞买人须于2025年11月19日11时前，按诚拍网提示提交产权证等证明文件，审核通过后缴付对应保证金，完成报名，取得竞买资格。

第二轮：周期为2025年11月19日13时—2025年11月22日11时（延时除外），竞买资格与购买数量均不做限制，竞买人须于2025年11月22日11时前，按诚拍网提示提交身份证件等证明文件，审核通过后缴付对应保证金，完成报名，取得竞买资格。

五、报名方法：竞买人需在诚拍网完成注册，如实填写个人或企业信息、完成实名认证，并缴付对应保证金，并申请参拍、冻结保证金，方可出价竞拍。 

六、过户税费按国家规定的政策由买卖双方各自承担。

七、本次拍卖标的允许办理银行按揭。申请办理按揭贷款的竞买人，应在拍卖前向按揭银行咨询，推荐按揭银行：①建设银行宁波住房城市建设支行 客户经理：孙莹 联系电话：13732147217；②中国银行科技支行 客户经理：祝经理 联系电话：18858429066

八、联系电话：0574-87712912、87869881（技术咨询）13336669966 （金）18989350868（周）

九、联系地址：宁波市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

详情关注诚拍网或微信公众号查询。

浙江金诚拍卖有限公司

2025年10月20日

附件：1、清单

2、车位图南区

3、车位图北区

4、产权证范本1、范本2、范本3、范本4