首页 > 拍卖公告 > 【法拍】 宁波市鄞州区姜山镇丰苑侯府17幢43号602室的房地产【包括阁楼、车棚】拍卖公告浏览量:63
公告
【法拍】 宁波市鄞州区姜山镇丰苑侯府17幢43号602室的房地产【包括阁楼、车棚】拍卖公告
资产处置单位:浙江金诚拍卖有限公司 、联系电话:0574-87715615(技术支持)  | 公告时间:2022-06-17 09:00:00

浙江省宁波市鄞州区人民法院将于2022年7月4日10时至2022年7月5日10时止(延时除外)在浙江省宁波市鄞州区人民法院(阿里拍卖·司法)网络拍卖平台上(法院账户名:浙江省宁波市鄞州区人民法院,网址:https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.3065169.courtList.2722.GWu8sa&user_id=829089080 ,可参见全国法院页面:https://sf.taobao.com/court_list.htm 查找)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:宁波市鄞州区姜山镇丰苑侯府17幢43号602室的房地产【包括阁楼、车棚】。

宁波市鄞州区姜山镇丰苑侯府17幢43号602室的房地产【包括阁楼、车棚】价值包括国有土地使用权,不包括室内动产价值、债权债务、特许经营权等其他资产或权益。该标的不动产权证号:浙(2020)宁波市鄞州不动产权第0190940号,土地使用权面积23.81平方米/房屋建筑面积151.62平方米(其中阁楼部分建筑面积为67.11平方米),用途为城镇住宅用地/住宅;权利性质为出让;权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权;另有车棚面积7.88平方米,车棚位于底层;国有建设用地使用权终止日期至2089年12月15日止。

评估价:324.47万元,起拍价:183万元,保证金:35万元,增价幅度:0.8万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托浙江金诚拍卖有限公司在拍卖期间对上述的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间统一安排在2022年6月30日上午9:00-9:30,请各竞买人提前预约,到现场配合工作人员进行看样),如无人预约则不安排现场勘验,看样预约联系0574-87715615。(看样请至少提前一个工作日预约,过时不接受预约)

三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟内如果有竞买人出价,就自动延迟5分。

四、特别提醒:标的物以实物现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。如拍卖标的系企业财产,则由法院发函税务机关缴纳出卖方税费。

五、对上述标的权属有异议者,请在开拍前(2022年6月30日前)与本院联系。联系电话:0574- 89051850,联系人:鱼法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]可以参与竞拍,不参与竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形,本拍卖公告前五日为公示通告期。

八、保证金缴纳。拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。本案申请执行人参加竞买的。可以不交保证金或按差额部分交纳。

司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金额、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金会碰到因限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

九、付款期限:本次拍卖成交后,买受人拍卖余款应在2022年7月25日15时前缴入法院指定账户(账户号见拍卖须知第六条),付款后请及时致电本院0574-55129299告知。

十、淘宝网司法拍卖平台是本院对本次拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台,不收取任何佣金费用,本次委托的浙江金诚拍卖有限公司辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助帮助服务的第三方,不向竞买人及当事人收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、拍卖须知等。

监督电话:0574-87412198。

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

咨询电话:0574-55129299。

法院联系地址:浙江省宁波市鄞州区人民法院,宁波市鄞州区惠风西路88号。

淘宝技术咨询:400-822-2870

 

浙江省宁波市鄞州区人民法院

二〇二二年六月十七日


标的物情况介绍摘录自甬宁博估(2022)司字第0405号的估价报告)

 拍品名称

宁波市鄞州区姜山镇丰苑侯府17幢43号602室的房地产【包括阁楼、车棚】

 权利来源

(2022)浙0212执1591号

  权证情况

1.法院执行裁定书;

2.不动产权证复印件;

3.不动产信息查询结果复印件。

 拍品所有人

被执行人张**所有。

 瑕疵等情况

1.欠付水电物业费均由买受人自行结算负担。尚欠物业费1309.9元,由买受人承担。具体咨询相关部门,由相关部门数据为准。

2.转户过程中需向税务部门缴纳的税费按相关规定由买卖双方各自负担,其余费用均由买受人负担。

  拍品现状

租赁情况

/

 钥匙

有。

占有情况

已空置。

 权利限制情况

 1.已查封;2.有抵押

 提供的文件

 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象:宁波市鄞州区姜山镇丰苑侯府17幢43号602室的房地产【包括阁楼、车棚】

2.权证编号情况:该标的不动产权证号:浙(2020)宁波市鄞州不动产权第0190940号。

3.所在楼盘情况:拍卖对象位于宁波市鄞州区姜山镇丰苑侯府17幢43号602室,姜山镇隶属于宁波市鄞州区,位于宁波市鄞州新城区南部,是鄞州区传统工业强镇和农业大镇,东连云龙镇、横溪镇,南接宁波市奉化区,西倚奉化江,北靠首南街道;估价对象所在楼盘丰苑侯府东至自然河道、南至沈海高速、西至姜丽路、北至天童南路,所临天童南路为区域内的主干道之一,区域内道路网络密集较高,道路通达度较高,附近有666路、671路、672路、683路、691路、微62路、微65号公交线路经过,公共交通便捷度高;所在区域有宁波市鄞州区实验学校,姜山镇实验中学、陈家团小学、狮山剧院、金色江山购物广场、家园超市、陈家团购物中心、台州银行、中国邮政储蓄银行、鄞州区第三医院、精诚中医门诊等,能满足居住的配套需求;楼盘周边有狮山公园、垃圾分类主题公园;周边小区有明山华府、小城春秋、金色江山等,附近自然环境良好,人文环境较好,整体环境状况较好。

 

所含拍卖会
金诚拍卖
公司简介
经营业绩
公司资质
服务内容
诚拍网
诚拍网介绍
服务背景
服务特色
服务内容

扫一扫,手机也能玩拍卖!

帮助中心
服务协议
诚拍网网络竞价规则
客户中心
客户注册
供需信息
成功案例
 

电话:0574-87869880 87869881 87810772 87715615 传真:0574-87712912

地址:浙江省宁波市百丈东路28弄2号(嘉汇国贸B座)907室 邮编:315041

公司邮箱:jinchengpm@126.com 网址:www.chengpw.com   免责声明

© 2019 浙江金诚拍卖有限公司 版权所有

相关资质证书查看

浙ICP备16033026号  增值电信业务经营许可证  浙B2-20170027  拍卖经营许可证  浙宁3301951100002003

  • 电话

    联系电话:
    0574-87869880
    0574-87869881
    0574-87715615

  • 手机
  • 微信
  • 模拟竞价
  • TOP