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网络拍
海曙区广济街8号房产租赁权拍卖会
拍卖开始时间: 2017-03-13 14:00:00
报名截止时间:

报名已结束

位于海曙区广济街8号处房产的三年租赁权

起拍价 259,200

结束时间2017-03-13 14:00:02

  • 起 拍 价:¥259,200
  • 保 证 金:¥50,000
  • 竞价周期:
  • 评 估 价:¥288,000
  • 加价幅度:¥5,000
  • 延时周期:5分钟/次
  • 保留价:
本标的拍卖已结束!

11821次围观

  • 竞价规则:至少两人报名
  • 联系咨询方式:石先生
  • 联系电话:87715615
  • 资产处置单位:国有资产委托
  • 拍卖师发言
  • 暂无拍卖师发言
标的物介绍

    1、位于海曙区广济街8号,房屋建筑面积为333.44㎡;土地使用权面积为47.63㎡,划拨办公用地。
    2、所在位置建筑物总层数为七层,标的位于第一至二层,一层临街现作商用,目前空置待租状态,室内基本无装修;二楼现作办公使用,一隔为多间办公用房,地面部分铺设地板、部分铺设地砖,白墙,集成吊顶;整体为一般装修。标的整幢为南北朝向,属完好房,水电卫、有线电视、宽带网线等线路设施齐全,户型设计、通风、采光情况较好。房屋总体使用及保养状况较好。
    3、标的东临解放南路、南临广济街、西近镇明路、北临章耆巷,紧临地铁1、2号线。周边有宁波逸夫剧院、宁波第一医院、城市先锋、建行大厦、建筑大厦、房地产大厦、建设大厦、包商银行、新园宾馆、月湖新荟天地、天一广场、开明街、鼓楼商业步行街等生活、教育、商业基础设施具备及公用设备设施,所在区域市政基础设施完善。附近公交站有330路、506路、20路、9路、7路、28路、39路、354路、357路等多条公交线路,交通便捷,出入方便,生活便利度高,是较为理想的办公场所。

 

拍卖公告

    受委托,本公司将于2017年3月13日下午2时在本公司拍卖厅举行拍卖会,现将有关事项公告如下:

    一、拍卖标的:位于海曙区广济街8号房产的三年租赁权,参考价25.92万元/年,保证金5万元。

    二、竞买资格及房产用途:竞买资格限于在宁波市内能独立承担民事责任的单位及个人,房产用途为办公或商业,不得储存易燃易爆及危化品、不得经营娱乐等影响周边居民的行业。

    三、展示看样:即日起至2017年3月9日止可自行前往看样或与本公司联系。

    四、竞买办法:竞买人须于2017年3月10日16时前,将拍卖保证金汇至本公司指定账户,并于当日17时前凭有效证件和银行汇款凭证到本公司办理登记报名手续,逾期不予办理。

    五、联系电话:0574-87715615  传真:0574-87712912

    地址:宁波市百丈东路28弄嘉汇国贸B座907。

    未尽事宜详见拍卖专场资料,或登录本公司诚拍网网站(www.chengpw.com)和宁波市海曙区公共资源交易中心网站(ggzy.haishu.gov.cn)查询。

 

 

浙江金诚拍卖有限公司

                                  二〇一七年二月十日

竞买须知

    根据《中华人民共和国拍卖法》等法律,及相关政策法规,结合我公司2017年2月10日在《东南商报》上刊登的拍卖公告的要求制订本须知,竞买人须严格遵守。

    一、拍卖标的:位于海曙区广济街8号房产的三年租赁权,房屋建筑面积为333.44㎡;土地使用权面积为47.63㎡,划拨办公用地。参考价25.92万元/年,保证金5万元。

    二﹑竞买办法

    1、竞买资格及房屋用途:竞买资格限于在宁波市内能独立承担民事责任的单位及个人,房产用途为办公或商业,不得储存易燃易爆及危化品、不得经营娱乐等影响周边居民的行业。

    2、展示看样:自公告之日起可自行前往看样或与本公司联系。竞买人须在展示期间对标的进行周详地了解,并认真阅读拍卖文件。

    3、竞买登记:竞买人按《拍卖公告》的要求规定支付拍卖保证金,并办理竞买手续,取得竞买资格。

    4、竞买人可以自行参加竞买,也可以委托其代理人参加竞买。代理人参加竞买的,须提供有效的委托文件,否则不得参加竞买。

三、竞买规定

    1、拍卖时间、地点:2017年3月13日下午2时在本公司拍卖厅(百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室)举行拍卖会。

    2、本次拍卖仅按标的之现状进行拍卖,竞买人一经参拍,即表示认可标的的现状,并愿意接受标的存在的任何瑕疵。拍卖人在《竞买须知》等资料中对标的的说明、数据仅供竞买人参考。若有差异,以标的现状为准。

    3、竞买人:

⑴竞买人应认真阅读本《竞买须知》,经签字盖章后,即表示愿意接受本须知的所有规定,并自愿履行《竞买须知》的各项条款。

⑵竞买人一经参拍,即表示已充分了解标的情况;未经咨询看样参拍的,责任自负。

⑶拍卖未成交的,拍卖保证金在拍卖结束后3个工作日内退还(不计息)。

⑷竞买人应准时出席拍卖会,并遵守场内秩序。

⑸竞买人之间不得恶意串通,不得大声喧哗或阻挠他人竞买,一经发现,拍卖人有权当场取消其竞买资格。

    4、买受人:

⑴经拍卖师三次报价后落槌确定的最高应价竞买人,即为买受人。

⑵拍卖成交后,买受人应与拍卖人当场办理成交确认手续,并签署《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》。

    5、若拍卖文件需要修正或补充的,拍卖人可以在举行拍卖会之前书面告知竞买人,也可在宣布正式拍卖前由拍卖师口头说明或补充。竞买人一经参拍或应价的,均视为已接受此修正或补充。

四、拍卖方式

    本次拍卖为增价拍卖,拍卖的加价幅度由拍卖师现场决定,并有权根据现场情况作相应的调整。

五、成交款支付

    拍卖成交后,买受人须在2个工作日内与委托方签订《租赁合同》,并将首年租金及押金付至拍卖人指定账户。买受人的拍卖保证金在办完上述手续后退还。

    六、拍卖佣金

    拍卖师落槌即表示拍卖成交,拍卖人须向买受人收取拍卖佣金,拍卖佣金依据海曙区政府采购中心规定标准收取,即成交价在50万元以下的,向买受人收取成交价5%的拍卖佣金,超过50-200万元的部分向买受人收取成交价4%的拍卖佣金。买受人须于拍卖成交之日起2个工作日内将拍卖佣金缴入浙江金诚拍卖有限公司指定帐户(户名:浙江金诚拍卖有限公司,开户行:光大银行江东支行,帐号:76810188000045992)。

七、标的移交

    在买受人付清全部的成交价款和佣金后3个工作日内,由委托人向买受人办理标的实物的移交手续。

八、特别约定

    1、本次拍卖的房屋品质、结构以及可利用程度等以房屋现状为准,并以房屋现状进行拍卖。

    2、拍卖成交后,商铺需要办理水、电开户手续的,买受人应按规定向有关部门自行申请办理,费用自理。

    3、拍卖标的的房产、土地面积以产权登记、过户时房地产主管部门核定为准,若存在面积上的差异,委托人和拍卖人对买受人的拍卖成交价款不予多补少退。

    4、买受人对拍卖标的的使用、处置应遵循相关法律、法规以及当地的相关规定。

    九法律责任

    1、免责声明:委托人和拍卖人对本次拍卖的房屋品质、结构,以及可能存在的瑕疵(缺陷),不承担任何瑕疵担保责任,一切以展示看样时的现状为准。

    2、买受人有下列违约情况,买受人承担违约责任,拍卖人可自买受人违约之日起单方面无条件收回拍卖标的。

    ⑴ 拍卖成交后,买受人拒与拍卖人签署《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》,则视为买受人违约,拍卖保证金作为违约金不予退还;若拍卖标的再行拍卖,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额,拍卖人保留依法追究的权利。

    ⑵ 买受人逾期支付成交款或佣金的,依照《拍卖法》第39条的规定,买受人承担违约责任,同时拍卖保证金作为违约金不予退还。

    ⑶ 买受人未按本《竞买须知》之所有条款履行的,视为买受人违约责任,即拍卖保证金作为违约金不予退还。

    3、竞买人之间恶意串通或有操纵竞价、弄虚作假行为的,拍卖人有权当场取消其竞买资格,并依法由竞买人承担相应的赔偿责任。

    十、在拍卖前,委托人如决定中止、暂缓或终止委托拍卖的,竞买人应当无条件地予以接受,拍卖保证金不计息退还。

    十一、本须知的解释权归拍卖人所有,未尽事宜按国家有关法律、法规办理。

 

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